Umfassender Service für Immobilien-Eigentümer im Raum Paderborn und Kreis Lippe

Modernes EinfamilienhausImmobilien Eigentümer, die ein Haus oder eine Wohnung in Paderborn oder im Kreis Lippe verkaufen möchten, biete ich als erfahrener Immobilienmakler einen umfassenden Service. Ich unterstütze Sie aktiv bei der Veräußerung Ihres Objekts und greife dafür auf alle Marketinginstrumente zurück, die der modernen Immobilienwirtschaft zur Verfügung stehen. Für branchenfremde ist es sehr schwer, ein Haus in Paderborn zu verkaufen. Denn alleine das Objekt prominent und den jeweiligen Ansprüchen gerecht am Markt zu platzieren erfordert in der Regel eine umfassende Sachkenntnis. Zudem muss bei der heutigen Vielfalt angebotener Objekte der Verkauf durch geeignete Maßnahmen forciert werden, die mir als Immobilienmakler und gelerntem Bankkaufmann zur Verfügung stehen. Sichern Sie sich daher jetzt professionelle Unterstützung für den Immobilienverkauf und auch für die Vermietung Ihrer Objekte.

 

Den Verkauf optimal vorbereiten: Wertermittlung für Immobilien

Eine gute Vorbereitung ist die Basis für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Lassen Sie daher von mir eine Wertermittlung für Ihr Objekt durchführen. Unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren ermittle ich den am regionalen Markt erzielbaren Verkaufspreis. Dadurch bewahre ich Sie vor einem langen Verkaufsprozess durch einen zu hohen Preis sowie vor finanziellen Einbußen durch einen zu gering angesetzten Verkaufspreis.


Kostenlose Wertermittlung durchführen

 

  • Persönliche, individuelle Beratung und Strategieplanung
  • Zusammenstellung & Beschaffung der Objektunterlagen (Grundbuch,Lageplan,etc.)
  • Durchführung einer professionellen Objektwertermittlung
  • Gezielte Marktanalyse
  • Erstellung eines Energieausweises (optional)
  • Professionelle und hochwertige Fotoaufnahmen
  • Hochmoderner, virtueller 360 Grad Rundgang
  • Aufbereitung/ Optimierung der Grundrisse
  • Erstellung eines professionellen und aussagekräftigen Exposés

 

Bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie

Möchten Sie ein Haus in Paderborn oder im Kreis Lippe verkaufen, ist es wichtig, es potenziellen Interessenten "schmackhaft" zu machen. Hierfür ist eine hervorragende und überzeugende Präsentation des Objekts notwendig. Diese realisiere ich für Sie mit einem aussagekräftigen Exposé mit allen wichtigen Daten zur Immobilie, das unter anderem individuell inszenierte Fotos enthält. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, Interessenten einen virtuellen 360° Rundgang zu ermöglichen. Auch diesen fertige ich auf Wunsch für Sie an.

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Darstellung in namenhaften Immobilienportalen
  • Werbung am Objekt (Verkaufsschilder)
  • Angebotsversand direkt an unsere vorgemerkten Suchkunden
  • Gezieltes Socialmedia Marketing auf Facebook & Instagram
  • Angebotsinformationen an unser überregionales Netzwerk
  • Nachbarschaftsmailing (optional)
  • Flyer und Printwerbung (optional)

 

Nutzung klassischer und moderner Vertriebskanäle

LemgoUm Ihr Haus in Paderborn und Umgebung zu verkaufen nutze ich moderne und klassische Möglichkeiten der Vermarktung. Hierzu zählen die Präsentation auf meiner Internetseite, den sozialen Medien und auf Immobilienportalen im Web.

Darüber hinaus kommen Annoncen in Tageszeiten und Mittteilungsblättern sowie Verkaufsschilder und Aushänge in Frage. Durch den kombinierten Einsatz dieser Methoden erzielen wir gemeinsam einen schnellen Verkaufserfolg.

 

Übernahme aller Formalitäten im Verkaufsprozess

Ob Beratungsgespräche mit Interessenten, Besichtigungstermine oder die Beschaffung von notwendigen Unterlagen - alle im Verkaufsprozess anfallenden Aufgaben übernehme ich für Sie, wenn Sie Ihr Haus in Paderborn und Umgebung verkaufen möchten. Darüber hinaus unterstütze ich Sie beim Verfassen von rechtssicheren Miet- und Kaufverträgen sowie bei der notariellen Beurkundung und der Objektübergabe.

 

Schneller verkaufen und vermieten an vorgemerkte Interessenten

KaufinteressentenIch verfüge über eine umfassende Datenbank mit Immobilien-Interessenten aus Paderborn und der gesamten Region Kreis Lippe. Es ist durchaus möglich, dass diese gerade nach einem Objekt wie Ihrem suchen.

Beauftragen Sie als Eigentümer mich mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie, so biete ich diese zuerst den vorgemerkten Interessenten aus meiner Datenbank an. In vielen Fällen kann der Prozess der öffentlichen Vermarktung dadurch komplett umgangen werden, da sich bereits zu diesem Zeitpunkt ein Mieter oder Käufer findet.

 

  • Vorqualifikation & Bonitätsprüfung
  • Koordination und persönliche Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Offene Besichtigungen (Open House) & Bieterverfahren (optional)
  • Finanzierungsberatung
  • Professionelle Kaufpreisverhandlung zwischen Interessent und Eigentümer
  • Hilfe bei der Auswahl des Notars
  • Kaufvertragsbesprechung & Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe & Übergabeprotokoll (optional)
  • Regelmäßiger Austausch mit dem Eigentümer über den aktuellen Verkaufsstand

 

Als Eigentümer zu verkaufender oder zu vermietender Immobilien sind Sie bei mir in den besten Händen. Neben den genannten Dienstleistungen biete ich Ihnen zahlreiche weitere Services speziell für Immobilien-Eigentümer. Möchten Sie Ihr Haus in Paderborn oder im Kreis Lippe verkaufen, kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen individuell weiter.

Amann Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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