Charmante Gewerbeimmobilie inkl. Apotheke in bester Innenstadtlage

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Datenblatt
ImmoNr150
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ37671
OrtHöxter
LandDeutschland
Gesamtfläche260 m²
Bürofläche260 m²
Nebenfläche143 m²
Gewerbefläche89 m²
ImmoNr150 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis PLZ37671
OrtHöxter LandDeutschland
Gesamtfläche260 m² Bürofläche260 m²
Nebenfläche143 m² Gewerbefläche89 m²

Hinweis zur Provision: 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihre Nachricht.

Im Zeitraum vom 21.12.2018 - 06.01.2019 haben wir Betriebsurlaub.

Ihre Emails und Telefonanrufe werden in diesem Zeitraum nicht weitergeleitet und nicht bearbeitet.

Ab dem 07.01.2019 bin ich wieder persönlich für Sie da und werde Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeiten.


+++ Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Weihnachten & einen guten Rutsch in ein tolles neues Jahr 2019 +++


Beste Grüße

Johann Amann
Inhaber



---------------------------------


Hier haben Sie die Möglichkeit eine seit Generationen geführte und sehr beliebte Apotheke inkl. der Immobilie zu erwerben.

Die Apotheke ist in der Region sehr bekannt und geliebt. Die gesamte Geschäftsausstattung inkl. Warenbestand ist beim Erwerb und der Weiterführung dieser Apotheke im Kaufpreis inbegriffen.

Das Tagesgeschäft spielt sich hauptsächlich im Erdgeschoss ab, in der sich der Kundenbereich der Apotheke befindet. Zusätzlich haben Sie hier noch einen Lagerraum, ausreichend Arbeitsfläche und weitere Unterbringungsmöglichkeiten für den Warenbestand. Ein Beratungsraum befindet sich auch im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss haben Sie viel Abstellfläche und ein Labor inkl. eigener Rezeptur.
In dem Hochparterregeschoss befinden sich noch ein Aufenthaltsraum und ein Raum für den Nachtdienst.
Ein Parkplatz gehört auch dazu.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie in den Grundrissen (eingekreiste 1) in dem ausführlichen Exposé entnehmen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.


Bei seriösem Kaufinteresse stellen wir Ihnen sehr gerne alle wichtigen Unterlagen und betriebswirschaftlichen Kennzahlen zur Verfügung.


Die Weiterführung der Apotheke liegt dem Eigentümer sehr am Herzen!


Für den ersten Eindruck, können Sie unter folgendem Link diese Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen:
https://3d.amann.immobilien/Objektnummer150/

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Flächenaufteilung:

Bürofläche: ca. 27,56 qm
Nebenfläche: ca. 142,90 qm
Gewerbefläche: ca. 89,15 qm

Gesamtfläche: ca 259,61 qm
Eine Besonderheit ist natürlich die Lage dieser Immobilie, denn diese befindet sich direkt in der Innenstadt.
Im direkten Umkreis von max. 500m befinden sich zwei Allgemeinmediziner, eine Gynäkologin, ein Internist, eine Hautärztin und eine Zahnartpraxis. Somit ist immer für ausreichenden Kundenbesuch garantiert. Dazu kommt natürlich die Bekanntheit der Apotheke und die Beliebheit bei den Kunden.
Parkmöglichkeiten, Banken und viele weitere Nahversorger sind auch in direkter Nähe und unterstreichen nochmals die gute Qualität des Standorts.


Für den ersten Eindruck, können Sie unter folgendem Link diese Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen:
https://3d.amann.immobilien/Objektnummer150/
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision3,99 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1877
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1877
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision3,99 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihre Nachricht.

Im Zeitraum vom 21.12.2018 - 06.01.2019 haben wir Betriebsurlaub.

Ihre Emails und Telefonanrufe werden in diesem Zeitraum nicht weitergeleitet und nicht bearbeitet.

Ab dem 07.01.2019 bin ich wieder persönlich für Sie da und werde Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeiten.


+++ Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Weihnachten & einen guten Rutsch in ein tolles neues Jahr 2019 +++


Beste Grüße

Johann Amann
Inhaber



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Hier haben Sie die Möglichkeit eine seit Generationen geführte und sehr beliebte Apotheke inkl. der Immobilie zu erwerben.

Die Apotheke ist in der Region sehr bekannt und geliebt. Die gesamte Geschäftsausstattung inkl. Warenbestand ist beim Erwerb und der Weiterführung dieser Apotheke im Kaufpreis inbegriffen.

Das Tagesgeschäft spielt sich hauptsächlich im Erdgeschoss ab, in der sich der Kundenbereich der Apotheke befindet. Zusätzlich haben Sie hier noch einen Lagerraum, ausreichend Arbeitsfläche und weitere Unterbringungsmöglichkeiten für den Warenbestand. Ein Beratungsraum befindet sich auch im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss haben Sie viel Abstellfläche und ein Labor inkl. eigener Rezeptur.
In dem Hochparterregeschoss befinden sich noch ein Aufenthaltsraum und ein Raum für den Nachtdienst.
Ein Parkplatz gehört auch dazu.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie in den Grundrissen (eingekreiste 1) in dem ausführlichen Exposé entnehmen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.


Bei seriösem Kaufinteresse stellen wir Ihnen sehr gerne alle wichtigen Unterlagen und betriebswirschaftlichen Kennzahlen zur Verfügung.


Die Weiterführung der Apotheke liegt dem Eigentümer sehr am Herzen!


Für den ersten Eindruck, können Sie unter folgendem Link diese Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen:
https://3d.amann.immobilien/Objektnummer150/

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Flächenaufteilung:

Bürofläche: ca. 27,56 qm
Nebenfläche: ca. 142,90 qm
Gewerbefläche: ca. 89,15 qm

Gesamtfläche: ca 259,61 qm
Hier befindet sich die Immobilie Eine Besonderheit ist natürlich die Lage dieser Immobilie, denn diese befindet sich direkt in der Innenstadt.
Im direkten Umkreis von max. 500m befinden sich zwei Allgemeinmediziner, eine Gynäkologin, ein Internist, eine Hautärztin und eine Zahnartpraxis. Somit ist immer für ausreichenden Kundenbesuch garantiert. Dazu kommt natürlich die Bekanntheit der Apotheke und die Beliebheit bei den Kunden.
Parkmöglichkeiten, Banken und viele weitere Nahversorger sind auch in direkter Nähe und unterstreichen nochmals die gute Qualität des Standorts.


Für den ersten Eindruck, können Sie unter folgendem Link diese Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen:
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