Hochklassiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

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Datenblatt
ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32791
OrtLage / Billinghausen
LandDeutschland
Wohnfläche289 m²
Grundstücksgröße736 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ32791
OrtLage / Billinghausen LandDeutschland
Wohnfläche289 m² Grundstücksgröße736 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch hohe Wohnqualität mit viel Liebe zum Detail. Gute Planung und perfekte Umsetzung machen das Haus zu einer Wohlfühloase.

Im Jahr 2005 wurde dieses traumhafte Anwesen in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 288,64 qm verteilt auf EG, DG, sowie einen voll ausgebauten Spitzboden.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Gäste- WC inkl. Dusche sowie das hochwertige & sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin (Speckstein).

Im Dachgeschoss befinden sich drei sehr große Kinderzimmer (eins davon mit Ankleidezimmer) sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC. Alle Räumlichkeiten sind optimal über die Galerie zu erreichen.
Sie können das Dachgeschoss bequem mit einem Treppenlift erreichen.

Im Spitzboden befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und noch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC.

Weitere Räumlichkeiten & ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Abstellraum und ein weiterer sehr großer Kellerraum, der optimal als Gäste- oder Hobbyzimmer dienen kann. Durch diesen Raum gelangen Sie auch bequem in die Doppelgarage.

Die Doppelgarage bietet nicht nur Ihren Autos einen sicheren Standort, sondern hat noch genug weitere Abstellfläche im Dachbereich zur Verfügung. Zusätzlich können Sie weitere Pkw unter dem Doppelcarport und den Stellplätzen vor der Garage abstellen.

Das gesamte Haus inkl. Keller & Spitzboden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für Wohlbefinden, sondern trägt auch dazu bei, den Energieverbrauch noch effizienter einzugrenzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 87.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

- hochwertige Bauweise
- gepflegter und neuwertiger Zustand
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Specksteinkamin
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Saunaanschluss im Keller
- Gartenhaus
- großzügige Doppelgarage und Doppelcarport
- Vorbereitung für Regenwassernutzung
- Treppenlift von EG ins DG

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Unter folgendem Link können Sie diese sehr schöne Immobilie direkt von Zuhause aus besichtigen:

https://3d.amann.immobilien/Objektnummer153
Gute und ruhig gelegene Wohnlage in Lage - Billinghausen.
Einrichtungen des täglich Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Detmold, Lage und weiteren lippischen Städten ist gegeben.

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Unter folgendem Link können Sie diese sehr schöne Immobilie direkt von Zuhause aus besichtigen:

https://3d.amann.immobilien/Objektnummer153
Kaufpreis559.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis559.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch hohe Wohnqualität mit viel Liebe zum Detail. Gute Planung und perfekte Umsetzung machen das Haus zu einer Wohlfühloase.

Im Jahr 2005 wurde dieses traumhafte Anwesen in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 288,64 qm verteilt auf EG, DG, sowie einen voll ausgebauten Spitzboden.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Gäste- WC inkl. Dusche sowie das hochwertige & sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin (Speckstein).

Im Dachgeschoss befinden sich drei sehr große Kinderzimmer (eins davon mit Ankleidezimmer) sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC. Alle Räumlichkeiten sind optimal über die Galerie zu erreichen.
Sie können das Dachgeschoss bequem mit einem Treppenlift erreichen.

Im Spitzboden befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und noch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC.

Weitere Räumlichkeiten & ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Abstellraum und ein weiterer sehr großer Kellerraum, der optimal als Gäste- oder Hobbyzimmer dienen kann. Durch diesen Raum gelangen Sie auch bequem in die Doppelgarage.

Die Doppelgarage bietet nicht nur Ihren Autos einen sicheren Standort, sondern hat noch genug weitere Abstellfläche im Dachbereich zur Verfügung. Zusätzlich können Sie weitere Pkw unter dem Doppelcarport und den Stellplätzen vor der Garage abstellen.

Das gesamte Haus inkl. Keller & Spitzboden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für Wohlbefinden, sondern trägt auch dazu bei, den Energieverbrauch noch effizienter einzugrenzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 87.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - hochwertige Bauweise
- gepflegter und neuwertiger Zustand
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Specksteinkamin
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Saunaanschluss im Keller
- Gartenhaus
- großzügige Doppelgarage und Doppelcarport
- Vorbereitung für Regenwassernutzung
- Treppenlift von EG ins DG

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Unter folgendem Link können Sie diese sehr schöne Immobilie direkt von Zuhause aus besichtigen:

https://3d.amann.immobilien/Objektnummer153
Hier befindet sich die Immobilie Gute und ruhig gelegene Wohnlage in Lage - Billinghausen.
Einrichtungen des täglich Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Detmold, Lage und weiteren lippischen Städten ist gegeben.

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