Unser Ruhepol in toller Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr154
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33129
OrtDelbrück
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße3.300 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze8 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr154 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ33129
OrtDelbrück LandDeutschland
Wohnfläche270 m² Grundstücksgröße3.300 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC3
BefeuerungPellet, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze8 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses Raumwunder bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Im Jahr 1985 wurde dieses Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert & gepflegt.
Sie können diese Immobilie optimal als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Im Erdgeschoss ist folgende Raumaufteilung gegeben:

- Eingangsbereich
- eine sehr großzügige Wohndiele mit Ausgang zum Freisitz
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- eine Küche
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in:

- Diele/ Flur
- drei helle Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- Abstellraum / kann in ein separates WC umgeändert werden

Zusätzlich können Sie noch weiteren Raum auf dem Spitzboden ausbauen oder Sie können auf der Doppelgarage weiter anbauen.

Im Teilkeller befinden sich ein HWR für die Waschmaschinen und Trockner, ein Raum für die großen Warmwasserspeicher der hochwertigen Heizungsanlage und ein separater Bereich, wo sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC befinden. Hierhin gelangen Sie bequem durch die Außentreppe aus der Doppelgarage.

Des Weiteren haben Sie auf Ihrem großen Grundstück noch ein massives Partyhaus mit ca. 60 qm Fläche, welches gedämmt ist und eine tolle Theke und einen Kaminofen besitzt.

Dazu haben Sie noch eine weitere Garage, in der sich die Heizungsanlage befindet und in der Sie noch den Spitzboden ausbauen können.

Wie Sie merken bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten. Lernen Sie gerne weitere Highlights dieses Anwesens bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2022
Endenergiebedarf: 166.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

- hochwertige Holzvergaserheizungsanlage für Stückgut / Pellets (2014)
- große Warmwasserbehälter
- Solaranlage für Warmwasser (2014)
- überwiegend Fußbodenheizung
- neuer Kamin inkl. Podest im Wohnzimmer EG (2015)
- teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster / Rest isolierverglaste Kunststofffenster
- massives Partyhaus (ca. 60 qm) inkl. Theke/ Bar und Kaminofen
- fortlaufende Modernisierungen
- drei Balkone / zwei Terrassen
- hochwertige Doppelgarage mit separatem Zugang in den Keller / Gästezimmer
- weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben
- eigene Kläranlage - Sie zahlen nur Wasser, keine Abwassergebühr
- großes Grundstück
- zwei Doppelgaragen mit Ausbaumöglichkeiten
Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Privatsphäre und wenig Nachbarn sind, dann ist diese Immobilie perfekt für Sie.
Hier können Sie sich entfalten und Ihre Ruhe vom Alltagsstress bestens genießen.
Diese Liegenschaft gehört zwar zu Delbrück- Westenholz, liegt aber näher zu Delbrück- Nordhagen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2022
Endenergiebedarf166,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2022
Endenergiebedarf166,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Beschreibung der Immobilie Dieses Raumwunder bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Im Jahr 1985 wurde dieses Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert & gepflegt.
Sie können diese Immobilie optimal als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Im Erdgeschoss ist folgende Raumaufteilung gegeben:

- Eingangsbereich
- eine sehr großzügige Wohndiele mit Ausgang zum Freisitz
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- eine Küche
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in:

- Diele/ Flur
- drei helle Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- Abstellraum / kann in ein separates WC umgeändert werden

Zusätzlich können Sie noch weiteren Raum auf dem Spitzboden ausbauen oder Sie können auf der Doppelgarage weiter anbauen.

Im Teilkeller befinden sich ein HWR für die Waschmaschinen und Trockner, ein Raum für die großen Warmwasserspeicher der hochwertigen Heizungsanlage und ein separater Bereich, wo sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC befinden. Hierhin gelangen Sie bequem durch die Außentreppe aus der Doppelgarage.

Des Weiteren haben Sie auf Ihrem großen Grundstück noch ein massives Partyhaus mit ca. 60 qm Fläche, welches gedämmt ist und eine tolle Theke und einen Kaminofen besitzt.

Dazu haben Sie noch eine weitere Garage, in der sich die Heizungsanlage befindet und in der Sie noch den Spitzboden ausbauen können.

Wie Sie merken bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten. Lernen Sie gerne weitere Highlights dieses Anwesens bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2022
Endenergiebedarf: 166.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Ausstattung der Immobilie - hochwertige Holzvergaserheizungsanlage für Stückgut / Pellets (2014)
- große Warmwasserbehälter
- Solaranlage für Warmwasser (2014)
- überwiegend Fußbodenheizung
- neuer Kamin inkl. Podest im Wohnzimmer EG (2015)
- teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster / Rest isolierverglaste Kunststofffenster
- massives Partyhaus (ca. 60 qm) inkl. Theke/ Bar und Kaminofen
- fortlaufende Modernisierungen
- drei Balkone / zwei Terrassen
- hochwertige Doppelgarage mit separatem Zugang in den Keller / Gästezimmer
- weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben
- eigene Kläranlage - Sie zahlen nur Wasser, keine Abwassergebühr
- großes Grundstück
- zwei Doppelgaragen mit Ausbaumöglichkeiten
Hier befindet sich die Immobilie Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Privatsphäre und wenig Nachbarn sind, dann ist diese Immobilie perfekt für Sie.
Hier können Sie sich entfalten und Ihre Ruhe vom Alltagsstress bestens genießen.
Diese Liegenschaft gehört zwar zu Delbrück- Westenholz, liegt aber näher zu Delbrück- Nordhagen.
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