Moderne Stadtvilla in schöner Wohnlage

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Datenblatt
ImmoNr162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33129
OrtDelbrück / Westenholz
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße709 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33129
OrtDelbrück / Westenholz LandDeutschland
Wohnfläche162 m² Grundstücksgröße709 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese komfortable & energieeffiziente Stadtvilla zeichnet sich durch eine beliebte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise besonders aus.

Im Jahr 2007 wurde diese erstklassige Immobilie in massiver & energieeinsparender Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161,76 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich zu den beiden Vollgeschossen haben Sie noch ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, ein Waschraum mit direktem Zugang in die Doppelgarage sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern die direkt in Ihren Garten führen.

Über eine holzverkleidete Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich sind auf dieser Etage drei große lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer/ Arbeitszimmer sowie als Ankleidezimmer genutzt werden kann, vorhanden.

Im Obergeschoss sind bereits alle Anschlüsse verlegt, sodass aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus entstehen kann.

Vom Obergeschoss aus führt dieselbe Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier haben Sie einen Abstellraum und einen großen hellen Raum der beliebig genutzt werden kann.

Der schöne und pflegeleichte Garten verläuft um das Haus herum und bietet Ihnen und Ihren Kindern genug Platz zum Spielen und zum Entspannen. Eine großzügige Terrasse und ein Gartenschuppen für Gartenwerkzeug sind natürlich auch vorhanden.

Vor Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen drei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. In der Garage befindet sich ein Heizungsraum und ein weiterer Raum der als Waschraum/Küche genutzt werden kann sowie ein direkter Zugang in den Garten und ins Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 20.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Elektro

- Fußbodenheizung
- großzügige und praktische Raumaufteilung
- hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- polierte Feinsteinzeug-Fliesen
- Laminatfußböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Erdwärmepumpe
- niedrige Nebenkosten
- Walmdach
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze
- Keramik-Klinker
- großer pflegeleichter Garten
- Gipsputz
- Fließestrich auf Gipsbasis
Das KfW 60 Energiesparhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage am Anfang des Baugebiets "Böckmannsfeld" in Westenholz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen:

- Spielplatz in unmittelbarer Nähe - Supermarkt
- Bäckerei
- Friseursalon
- Apotheke
- Bankfilialen
- Zahnarzt
- Hausarzt
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Postfiliale
- Blumenladen
- Fotoatelier
- Einrichtung- und Möbelhaus - Gasthof
- Restaurant/Bistro

Die Delbrücker Innenstadt mit Busbahnhof befindet sich ca. 5 Min von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch20,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch20,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Diese komfortable & energieeffiziente Stadtvilla zeichnet sich durch eine beliebte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise besonders aus.

Im Jahr 2007 wurde diese erstklassige Immobilie in massiver & energieeinsparender Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161,76 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich zu den beiden Vollgeschossen haben Sie noch ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, ein Waschraum mit direktem Zugang in die Doppelgarage sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern die direkt in Ihren Garten führen.

Über eine holzverkleidete Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich sind auf dieser Etage drei große lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer/ Arbeitszimmer sowie als Ankleidezimmer genutzt werden kann, vorhanden.

Im Obergeschoss sind bereits alle Anschlüsse verlegt, sodass aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus entstehen kann.

Vom Obergeschoss aus führt dieselbe Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier haben Sie einen Abstellraum und einen großen hellen Raum der beliebig genutzt werden kann.

Der schöne und pflegeleichte Garten verläuft um das Haus herum und bietet Ihnen und Ihren Kindern genug Platz zum Spielen und zum Entspannen. Eine großzügige Terrasse und ein Gartenschuppen für Gartenwerkzeug sind natürlich auch vorhanden.

Vor Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen drei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. In der Garage befindet sich ein Heizungsraum und ein weiterer Raum der als Waschraum/Küche genutzt werden kann sowie ein direkter Zugang in den Garten und ins Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 20.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung
- großzügige und praktische Raumaufteilung
- hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- polierte Feinsteinzeug-Fliesen
- Laminatfußböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Erdwärmepumpe
- niedrige Nebenkosten
- Walmdach
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze
- Keramik-Klinker
- großer pflegeleichter Garten
- Gipsputz
- Fließestrich auf Gipsbasis
Hier befindet sich die Immobilie Das KfW 60 Energiesparhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage am Anfang des Baugebiets "Böckmannsfeld" in Westenholz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen:

- Spielplatz in unmittelbarer Nähe - Supermarkt
- Bäckerei
- Friseursalon
- Apotheke
- Bankfilialen
- Zahnarzt
- Hausarzt
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Postfiliale
- Blumenladen
- Fotoatelier
- Einrichtung- und Möbelhaus - Gasthof
- Restaurant/Bistro

Die Delbrücker Innenstadt mit Busbahnhof befindet sich ca. 5 Min von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
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