Neuwertiges Zweifamilienhaus mit reichlich Platz & Wohlfühlcharakter

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr163
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33104
OrtPaderborn / Schloß Neuhaus
LandDeutschland
Wohnfläche215 m²
Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr163 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ33104
OrtPaderborn / Schloß Neuhaus LandDeutschland
Wohnfläche215 m² Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen und ist eine absolute Seltenheit bei der heutigen Marktlage.

Im Jahr 2010 wurde dieses Platzwunder, in massiver Bauweise auf einem ca. 512 qm großem Grundstück gebaut und bietet Ihnen alles, was ein modernes Zuhause haben muss.
Als optisches Highlight wurde ein sehr schöner Klinker verwendet und für das optimale Raumgefühl haben Sie hier zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen.

Sie können diese Immobilie ideal als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Im Erdgeschoss (ca. 120,88 qm) ist folgende Raumaufteilung gegeben:

- Eingangsbereich
- ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- drei helle Schlafzimmer
- eine moderne Küche mit Kochinsel und Kamin
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
- ein Gäste WC
- eine Garderobe
- eine schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- großer Hauswirtschaftsraum im Flur zum Obergeschoss

Das Obergeschoss (ca. 94,61 qm) ist aufgeteilt in:

- Flur
- zwei helle Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- eine Küche
- ein großzügiger Balkon
- ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- ein Gäste WC
- ein Abstellraum
- separater Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 30.11.2018 frei.

Zu der optimalen Raumaufteilung wurden in dieser Immobilie nur hochwertige Materialien verbaut und es wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Die energieeffiziente Bauweise inkl. Fußbodenheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung hält Ihre Nebenkosten gering.
Zusätzlich bietet Ihnen der schöne Kamin, der jeweils aus der Küche und aus dem Wohnbereich im EG betrachtet werden kann, die optimale Gemütlichkeit für die ganze Familie.

In der großen Garage finden Ihr Auto und Ihre Fahrräder eine sichere Abstellmöglichkeit. Weitere Autos können Sie bequem auf den Außenstellplätzen abstellen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2019
Endenergiebedarf: 65.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- großzügige und praktische Raumaufteilung
- zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- zwei Gäste-WCs
- hochwertige Fliesenböden im EG & OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend elektrische Rollläden
- niedrige Nebenkosten
- Walmdach mit Spitzboden
- große Garage
- 3 Stellplätze
- hochwertige Klinker
- pflegeleichter Garten
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Kamin mit Durchsichtscheibe (Wohnbereich & Küche im EG)
In beliebter und zentrumsnaher Wohnlage von Paderborn - Schloß Neuhaus steht dieses hochwertige Zweifamilienhaus.
Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten, eine Bushaltestelle, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2019
Endenergiebedarf65,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2019
Endenergiebedarf65,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen und ist eine absolute Seltenheit bei der heutigen Marktlage.

Im Jahr 2010 wurde dieses Platzwunder, in massiver Bauweise auf einem ca. 512 qm großem Grundstück gebaut und bietet Ihnen alles, was ein modernes Zuhause haben muss.
Als optisches Highlight wurde ein sehr schöner Klinker verwendet und für das optimale Raumgefühl haben Sie hier zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen.

Sie können diese Immobilie ideal als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Im Erdgeschoss (ca. 120,88 qm) ist folgende Raumaufteilung gegeben:

- Eingangsbereich
- ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- drei helle Schlafzimmer
- eine moderne Küche mit Kochinsel und Kamin
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
- ein Gäste WC
- eine Garderobe
- eine schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- großer Hauswirtschaftsraum im Flur zum Obergeschoss

Das Obergeschoss (ca. 94,61 qm) ist aufgeteilt in:

- Flur
- zwei helle Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- eine Küche
- ein großzügiger Balkon
- ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- ein Gäste WC
- ein Abstellraum
- separater Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 30.11.2018 frei.

Zu der optimalen Raumaufteilung wurden in dieser Immobilie nur hochwertige Materialien verbaut und es wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Die energieeffiziente Bauweise inkl. Fußbodenheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung hält Ihre Nebenkosten gering.
Zusätzlich bietet Ihnen der schöne Kamin, der jeweils aus der Küche und aus dem Wohnbereich im EG betrachtet werden kann, die optimale Gemütlichkeit für die ganze Familie.

In der großen Garage finden Ihr Auto und Ihre Fahrräder eine sichere Abstellmöglichkeit. Weitere Autos können Sie bequem auf den Außenstellplätzen abstellen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2019
Endenergiebedarf: 65.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- großzügige und praktische Raumaufteilung
- zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- zwei Gäste-WCs
- hochwertige Fliesenböden im EG & OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend elektrische Rollläden
- niedrige Nebenkosten
- Walmdach mit Spitzboden
- große Garage
- 3 Stellplätze
- hochwertige Klinker
- pflegeleichter Garten
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Kamin mit Durchsichtscheibe (Wohnbereich & Küche im EG)
Hier befindet sich die Immobilie In beliebter und zentrumsnaher Wohnlage von Paderborn - Schloß Neuhaus steht dieses hochwertige Zweifamilienhaus.
Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten, eine Bushaltestelle, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Johann Amann

Herr Johann Amann
Liboriberg 21
33098 Paderborn

Telefon 05251 966 88 86 E-Mail ja@amann.immobilien

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Amann Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

05251 966 88 86
Kontakt Kontakt