Die virtuelle Besichtigung: Ein optischer Booster im Immobilienverkauf

Als Immobilienmakler im Raum Paderborn und einem Umkreis von etwa 50 km biete ich Eigentümern die Möglichkeit, Kauf- und Mietobjekte mithilfe einer virtuellen Besichtigung deutlich attraktiver am Markt zu platzieren. Noch immer werden die meisten Exposés ausschließlich mit einigen herkömmlichen Fotografien des betreffenden Objekts ausgestattet. Diese bieten Interessenten jedoch nur sehr eingeschränkt die Gelegenheit, die Eignung des Hauses oder der Wohnung für ihre Zwecke zu beurteilen. Anders gestaltet sich die Lage, wenn Sie es mit meiner Hilfe Interessenten ermöglichen, eine virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Dieser 360° Rundgang durch Ihr Objekt vermittelt einen intensiveren Eindruck der Immobilie. Interessenten können sich daher bereits lebhaft vorstellen, wie es wäre, in diesem Haus oder dieser Wohnung zu leben und zu wirken. Andererseits werden Kunden, denen das Objekt während der virtuellen Besichtigung nicht zusagt, gar nicht erst einen Vorort-Termin vereinbaren. Dadurch nehmen in der Regel nur Interessenten Kontakt auf, die tatsächlich an Ihrer Immobilie interessiert sind. Dies trägt dazu bei, den Verkauf oder die Vermietung deutlich schneller voranzutreiben.

 

Wie entsteht ein virtueller 360° Rundgang?

Zunächst fertige ich professionelle 360 Grad Fotoaufnahmen, mit einer speziellen Kamera von Ihrer Immobilie an. Diese zeigen jeden einzelnen Raum aus allen möglichen Blickwinkeln. All diese Aufnahmen werden später mithilfe leistungsstarker Computer und spezieller Software zusammengefügt. Daraus ergibt sich eine Kombination aus Diashow und Video, während die Interessenten sich fühlen, als würden sie selbst die einzelnen Räume durchstreifen. Sie nehmen diese in all ihren Facetten wahr. Somit können sie innerhalb kürzester Zeit entscheiden, ob die Wohnung oder das Haus ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht. Mehr noch: Während der virtuellen Besichtigung beginnen ernsthaft interessierte potenzielle Käufer und Mieter oft bereits damit, die individuelle Nutzung des Objekts zu planen.

Die Wahrscheinlichkeit, dass sich ein solcher Interessent zwecks eines Besichtigungstermins vor Ort bei mir als Ihrem Immobilienmakler meldet, ist gemeinhin sehr hoch. Ein solcher Kontakt mit anschließender realer Besichtigung beinhaltet also ein hohes Abschlusspotenzial. Insofern erspart die virtuelle Besichtigung im besten Fall nicht nur zahlreiche fruchtlose Besichtigungstermine. Sie trägt zusätzlich aktiv zu einem schnellen Verkaufserfolg oder einer zügigen Vermietung Ihrer Immobilie bei.

 

Die virtuelle Besichtigung ist vielseitig einsetzbar

Beauftragen Sie mich mit der Vermittlung Ihrer Immobilie, dann vermarkte ich diese in Absprache mit Ihnen mithilfe unterschiedlichster Vertriebskanäle. Dabei lässt sich die virtuelle Besichtigung recht flexibel einsetzen. Zum einen platziere ich sie auf meiner eigenen Website, die täglich von zahlreichen Interessenten frequentiert wird. Aber auch viele öffentliche Immobilienportale im Web haben mittlerweile das Potenzial des virtuellen 360° Rundgangs erkannt. Auch in dort eingestellte Exposés lässt sich daher in vielen Fällen eine virtuelle Besichtigung einbinden. Hierdurch wird ein sehr breiter Interessentenkreis erreicht.

Nicht zuletzt ist die Nutzung der virtuellen Besichtigung tendenziell auch für diverse sozialen Netzwerke interessant. Diese lassen sich bei Bedarf nämlich ebenfalls zur Immobilienvermarktung einsetzen und erreichen in der Regel ein breites Publikum.Für Sie als Eigentümer und Interessent entstehen keine extra Kosten für eine virtuelle Besichtigung.

Dieser moderne Service hilft uns allen die Immobilienvermittlung so angenehm und bequem wie möglich zu gestalten. Viele meiner Kunden sind bereits von dieser Möglichkeit begeistert – Gerne verkaufe oder vermiete ich auch Ihre Immobilie mit dieser innovativen Methode.Gerne erkläre ich Ihnen den ganzen Ablauf in einem persönlichen Gespräch.

Amann Immobilien

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